澳博續租回力大樓為期3年 倡調升今明財年付凱旋門服務費上限

澳博續租回力大樓為期3年 倡調升今明財年付凱旋門服務費上限
澳博再度續租梁安琪旗下物業,並調升年度服務費。(Allin圖片)

澳博控股(880)公佈,集團於上周六(5月31日)續租整幢回力大樓以經營回力海立方娛樂場及其他設施,包括酒店及餐廳,為期三年,直至2027年3月31日,三年租金合共1.44億元(港元,下同)。此外,集團建議上調2024及2025財年向衞星場凱旋門支付的服務費年度上限,今財年由現有約3.52億增至9.08億元,2025財年則由約4.5億增至9.6億元。

澳博續指,由澳博聯席主席兼執董梁安琪擁有約97%的澳門回力與附屬澳娛綜合,就回力大樓訂立租賃協議,自今年4月1日起至2027年3月31日止為期三年。首年每月租金為350萬元、次年的每月租金為400萬元,以及第三年每月租金為450萬元;即三年租金合共1.44億元。

澳博表示,鑑於回力海立方娛樂場業務表現穩步增長,以及預計未來數年澳門入境旅客數量將大幅增加,使酒店客房需求持續高漲,董事會(不包括梁安琪但包括所有獨立非執行董事)認為,租賃該物業將使集團能夠繼續營運回力海立方娛樂場,並以低成本向顧客提供酒店客房,有利集團的持續業務及避免任何可能的業務中斷。

至於另一間由梁安琪間接全資擁有的凱旋門娛樂,澳博截至今年3月31日止三個月,向其已付服務費的總金額為1.572億元,佔現有2024財年年度上限約44.7%。服務費實際金額自2023年每季持續增加,由2023年第一季度4,920萬增加至2024年第一季度1.572億元。

澳博指出,服務費增加主要由於澳門博彩業於疫後復甦,博彩總收入增加,以及訪澳旅客由2023年1月約140萬人次增至今年3月約270萬人次。因此集團上調今明兩財年的服務費上限,是由於2024年餘下期間及2025年澳門博彩總收入及訪澳旅客的預計增長,尤其是在假期的預計增長;另基於今年第一季度提供凱旋門服務的實際成本及開支;以及為業務需求的不可預見變化提供靈活性而作出的最多10%緩衝。