前身為太陽城集團的LET Group(1383)今年以來出售多個物業及附屬公司以償還債務，其中今年4月擬出售日本北海道一個別墅及酒店的未建項目，涉價2,760萬美元(約2.12億港元)，但出售過程竟一波三折，最終無法成功出售；原因是買方在今年10月31日前未能支付餘額，因此已支付的500萬美元按金，將根據買賣條款被沒收。
LET Group是次出售的物業在北海道虻田群俱知安町山田(字)，總土地面積為22萬平方米。集團原擬在物業上興建超過50幢別墅及20幢聯排別墅，以及一間擁有超過40間客房的酒店。惟物業仍處初步規劃階段，未展開任何建築工程。物業帳面值1.706億港元，出售後集團將錄得3,500萬港元收益。集團將出售所得款項淨額約2.056億港元用作償還債務，以及一般營運金和業務發展。
原本的買家為獨立第三方Cheah Meng Fui，須以現金付款，並於4月28日支付了100萬美元訂金，但於7月31日，買家出現轉讓情況，由新買家Raymond Shao Leong Yap接手，並向集團支付第二期訂金170萬美元，有關交易須於8月31日前完成。
不過到了9月25日，買賣協議有所修訂，要求新買家須於10月2日延長、最遲要在10月31日前完成交易，否則構成違約。而新買家於9月20日支付額外按金230萬美元，即一共已支付了500萬美元按金。
結果新買家未能在指定日期前支付購買餘額2,260萬美元(約1.77億港元)，集團已沒收上述按金。而董事認為終止有關交易，將不會對集團的財務狀況及營運造成任何重大不利影響。
