佳景疫下蝕億二疑獲澳博「體恤」 豁免上葡京美食廣場首年租金

佳景疫下蝕億二疑獲澳博「體恤」 豁免上葡京美食廣場首年租金
佳景在「上葡京」經營的美食廣場,獲得澳娛綜合給予租金優惠。(Allin圖片)

澳博(880)旗下路氹全新綜合度假村項目「上葡京」將於明日開業,首階段率先開幕除了度假村內最大的酒店大樓「澳門上葡京」外,還有多間餐廳食府 。而原來取得「上葡京」美食廣場經營權的佳景集團(703),日前已透過港交所公佈,獲得「上葡京」的租金優惠,其中原本第一年需繳交的每月70萬港元(下同)最低基本費用獲豁免。現任澳門立法會間選議員陳澤武,則為佳景董事總經理兼執行董事。

佳景集團表示,原本於去年1月8日,集團全資附屬公司佳寶利與澳博訂立使用權協議,獲得「上葡京」243-1至243-0舖美食廣場的使用權,為期3年。原定每月基本費用為每月營業額的14.5%, 但須以70萬元為基礎。

不過,至今年7月23日,佳寶利與澳娛綜合訂立補充協議,第一年的每月營業額款項,澳娛綜合同意放棄收取最低基本費用70萬元的權利,作為「上葡京」開幕的推廣及作為給予佳寶利的優惠。第二年每月營業額款項的最低基本費用為35萬元;第三年最低基本費用則為38.5萬元及最高基本費用70萬元。

而每月營業額款項,是以首300萬元的17%計算;以及逾300萬元每月營業額的18%。而裝修期以交付日期起計84日,更改為120日。

佳景表示,由於疫情影響,集團去年全年錄得1.21億元的虧損。是次補充協議,將「上葡京」美食廣場的開支與營業額掛鈎,減少集團的開支,有助減輕集團財務負擔。