配合休閒中心定位貢獻大灣區 永利度假村擲156億建水晶蓮宮

配合休閒中心定位貢獻大灣區 永利度假村擲156億建水晶蓮宮
永利度假村公佈澳門「水晶蓮宮」擴建計劃,估計首期將投入20億美元)。(永利圖片)

永利澳門(1128)母企永利度假村昨日(10日)在旗下Encore Boston Harbor酒店舉行分析師及投資者推介日,並公佈一個名為「水晶蓮宮」的澳門擴建計劃,初步估計項目南面土地一期將投入20億美元(約156.4億港元),興建兩幢各約650間客房的酒店大樓,預計2021年底動工,歷時36個月以上,第二期工程時間及成本待定。另外,集團預計,截至2021年經調整後的物業EBITDA將實現強勁可觀的增長目標,澳門業務至2021年市場博彩毛收益的複合年均增長率將達3.5%。

集團對「水晶蓮宮」經調整後的物業EBITDA投資資本回報率目標約為15%至20%,預計每年訪客量為700萬至1,000萬。項目毗鄰永利皇宮,將包括兩座酒店大樓,共約有1,300間豪華客房及套房、一間劇院和藝術博物館、雕塑、花園以及由建築師Robert A.M. Stern設計的玻璃與鋼結構的表演空間。

為配合休閒中心定位貢獻大灣區 永利度假村擲156億起水晶蓮宮
項目將包括兩座酒店大樓、劇院和博物館、雕塑、花園及玻璃與鋼結構的表演空間。(永利圖片)

集團指,「水晶蓮宮」將是一個標誌性的發展項目,致力配合澳門打造成為世界旅遊休閒中心的方向,是每位旅客的必訪之地。集團亦強調為大灣區的發展作出貢獻,認為規劃「水晶蓮宮」將成為大灣區的必看景點。

除「水晶蓮宮」項目,集團亦翻新及升級永利澳門萬利大樓酒店約400間酒店客房及套房,重新定位西面娛樂場,在娛樂場附近新開兩間特色餐廳,並將零售空間面積擴大約7,000平方呎,預計於2019年第四季竣工,成本約1.25億美元(約9.77億港元)。

另外,集團預計截至2021年經調整後的物業EBITDA將實現強勁可觀增長目標。澳門業務方面,至2021年市場博彩毛收益的複合年均增長率達3.5%,中場業務推動市場博彩毛收益增長,而貴賓業務穩定,並預測2021年的博彩毛收益總份額約16%,是預期範圍15至17%之中間值,原因在於路氹「鄰域改善」,高端客戶回報及西面娛樂場擴建,推動永利澳門2020年的份額增加。